Prix immobilier Rue Felix Demesmay, Cysoing
24 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 682 € / m²- Le plus bas
- 815 € /m²
- Le plus haut
- 12 271 € /m²
- Prix moyen
- 350 629 €
- Ventes
- 24
Prix de l'immobilier Rue Felix Demesmay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 682 €/m² | 2 682 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 254 – 3 528 € | 2 254 – 3 528 € |
| Prix moyen au m² | 3 201 €/m² | 3 201 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 815 €/m² | 815 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 12 271 €/m² | 12 271 €/m² |
| Prix de vente médian | 334 450 € | 334 450 € |
| Prix de vente moyen | 350 629 € | 350 629 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 1 030 750 € | 1 030 750 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 24 | 24 |
Dans la voie Rue Felix Demesmay à Cysoing, le prix médian constaté est de 2 682 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 254 €/m² et 3 528 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 24 ventes, pour un prix moyen de 350 629 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 946 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 030 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 815 €/m² à 12 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Felix Demesmay se classe 16e sur 26 voies de Cysoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 23,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 514 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chanteraine | 200 m | 2 571 | −4,1 % | 5 |
| La Chantraine | 250 m | 3 852 | +43,6 % | 9 |
| Rue de Tournai | 300 m | 2 442 | −8,9 % | 6 |
| Rue Gustave Delory | 400 m | 2 617 | −2,4 % | 23 |
| Rue Roger Salengro | 450 m | 1 965 | −26,7 % | 8 |
| Rue du 14 Juillet | 550 m | 3 514 | +31 % | 7 |
| Rue Gisele de Frioul | 550 m | 4 000 | +49,1 % | 5 |
| Rue Louis Xv | 550 m | 3 796 | +41,5 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Felix Demesmay.
Rue Felix Demesmay sur la carte des prix de Cysoing
- 1 965 – 2 532 €
- 2 532 – 2 682 €
- 2 682 – 3 210 €
- 3 210 – 3 529 €
- 3 529 – 4 000 €
Autres rues à Cysoing
- Rue Jean Baptiste Lebas41 ventes
- Rue Gustave Delory23 ventes
- Rue Louis Xv20 ventes
- Rue du Courant12 ventes
- Rue Jacquart12 ventes
- Rue Salvador Allende10 ventes
- La Chantraine9 ventes
- Rue des Pres9 ventes
- Rue Jules Herbaut9 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue du General Leclerc8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes
- Route de Gruson7 ventes
- Rue du 14 Juillet7 ventes
- Rue Waldeck Rousseau7 ventes
- Route de Louvil6 ventes
- Rue de Tournai6 ventes
- Allée Boris Vian5 ventes
- Allée des Coquelicots5 ventes
- Allée Louis Aragon5 ventes
- Chemin des Pres5 ventes
- Rue de la Chanteraine5 ventes
- Rue Gisele de Frioul5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes
- Ruelle de Bouvines5 ventes