Prix immobilier à Avesnes-sur-Helpe (59440)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 187 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
776 € / m²- Le plus bas
- 314 € /m²
- Le plus haut
- 1 545 € /m²
- Prix moyen
- 71 953 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
984 € / m²- Le plus bas
- 319 € /m²
- Le plus haut
- 2 429 € /m²
- Prix moyen
- 102 120 €
- Ventes
- 179
Prix de l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 776 €/m² | 984 €/m² | 984 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 384 – 1 106 € | 664 – 1 346 € | 658 – 1 338 € |
| Prix moyen au m² | 802 €/m² | 1 021 €/m² | 1 012 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 314 €/m² | 319 €/m² | 314 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 545 €/m² | 2 429 €/m² | 2 429 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 560 € | 93 000 € | 93 000 € |
| Prix de vente moyen | 71 953 € | 102 120 € | 100 829 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 126 500 € | 339 500 € | 339 500 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 179 | 187 |
À Avesnes-sur-Helpe, le prix médian constaté est de 984 €/m², tous logements confondus, d'après 187 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 658 €/m² et 1 338 €/m².
Les maisons (984 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (776 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 102 120 € pour 99 m², celui d'un appartement 71 953 € pour 85 m².
C'est 53,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 25,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +6,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 339 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 314 €/m² à 2 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Avesnes-sur-Helpe
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 45 000 €66 m², 40 ventes | 718 €/m² |
| 4 pièces | 65 000 €87 m², 37 ventes | 870 €/m² |
| 5 pièces et plus | 125 000 €104 m², 97 ventes | 1 134 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Avesnes-sur-Helpe est un 5 pièces ou plus : 97 ventes, pour un prix médian de 125 000 € (104 m²). Comptez plutôt 65 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Avesnes-sur-Helpe
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 600 et 800 €/m², avec 40 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Avesnes-sur-Helpe
- Population
- 4 012 hab.
- Densité
- 1 737 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,0 €/m²entre 7,4 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 13,9 %
- Loyer maison
- 6,8 €/m²entre 5,6 €/m² et 8,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,3 %
- Classement départemental
- 546e / 565du plus cher au moins cher
Avesnes-sur-Helpe compte 4 012 habitants, pour une densité de 1 737 habitants par km². Sur la période, 187 logements y ont été vendus, soit environ 93 ventes par an pour 10 000 habitants.
Avesnes-sur-Helpe fait partie des communes les plus abordables du département : 546e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (776 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 13,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (984 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Avesnes-sur-Helpe
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 352 | 1 012 | 990 | – | 43 |
| 2022 | 1 000 | 1 012 | 1 012 | +2,2 % | 46 |
| 2023 | 1 161 | 792 | 858 | −15,2 % | 32 |
| 2024 | – | 811 | 811 | −5,5 % | 32 |
| 2025 | 640 | 1 038 | 1 018 | +25,5 % | 34 |
À quelle période se vendent les logements à Avesnes-sur-Helpe ?
À Avesnes-sur-Helpe, les ventes se signent surtout en juillet et en mai (67 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Avesnes-sur-Helpe
- 616 – 714 €
- 714 – 948 €
- 948 – 1 125 €
- 1 125 – 1 320 €
- 1 320 – 1 528 €
Les rues les plus chères à Avesnes-sur-Helpe
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Gerard | 1 528 | 7 |
| Rue du Chateau Gaillard | 1 450 | 7 |
| Rue de Cartignies | 1 324 | 6 |
| Avenue du 84 Ri | 1 320 | 6 |
| Rue du College | 1 170 | 7 |
Les rues les plus abordables à Avesnes-sur-Helpe
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leo Lagrange | 616 | 8 |
| Rue de Mons | 618 | 6 |
| Rue Sainte-Croix | 675 | 6 |
| Rue de Guersignies | 714 | 7 |
| Avenue de la Gare | 714 | 5 |
Prix au m² par rue à Avesnes-sur-Helpe
- Avenue du Pont Rouge15 ventes
- Rue d'Aulnoye11 ventes
- Rue Leo Lagrange8 ventes
- Avenue Stroh7 ventes
- Rue de Bellefontaine7 ventes
- Rue de Guersignies7 ventes
- Rue du Chateau Gaillard7 ventes
- Rue du College7 ventes
- Rue du Lieutenant Gerard7 ventes
- Avenue du 84 Ri6 ventes
- Rue de Cartignies6 ventes
- Rue de Fourmies6 ventes
- Rue de Mons6 ventes
- Rue Henri Dunant6 ventes
- Rue Sainte-Croix6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Rue de Berlaimont5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Avesnelles1 175 €/m²
- Bas-Lieu1 139 €/m²
- Haut-Lieu1 443 €/m²
- Saint-Hilaire-sur-Helpe1 141 €/m²
- Flaumont-Waudrechies1 395 €/m²
- Saint-Aubin1 457 €/m²
- Dompierre-sur-Helpe1 063 €/m²
- Semousies1 436 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Avesnes-sur-Helpe ?
Le prix médian est de 984 €/m², 776 €/m² pour un appartement et 984 €/m² pour une maison, d'après 187 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Avesnes-sur-Helpe ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 339 500 €. Au m², les prix vont de 314 €/m² à 2 429 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Avesnes-sur-Helpe ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +25,5 % et le nombre de ventes de +6,3 %.
Quel est le loyer au m² à Avesnes-sur-Helpe ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,0 €/m² pour un appartement et 6,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Avesnes-sur-Helpe est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 13,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.