Prix immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe (59440)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 37 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 141 € / m²- Le plus bas
- 463 € /m²
- Le plus haut
- 3 236 € /m²
- Prix moyen
- 121 419 €
- Ventes
- 37
Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 141 €/m² | 1 141 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 882 – 1 512 € | 882 – 1 512 € |
| Prix moyen au m² | 1 297 €/m² | 1 297 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 463 €/m² | 463 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 236 €/m² | 3 236 €/m² |
| Prix de vente médian | 105 000 € | 105 000 € |
| Prix de vente moyen | 121 419 € | 121 419 € |
| Vente la moins chère | 31 000 € | 31 000 € |
| Vente la plus chère | 332 000 € | 332 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 37 | 37 |
À Saint-Hilaire-sur-Helpe, le prix médian constaté est de 1 141 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 882 €/m² et 1 512 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 37 ventes, pour un prix moyen de 121 419 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 45,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 48,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 332 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 3 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Hilaire-sur-Helpe
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 78 550 €67 m², 16 ventes | 1 132 €/m² |
| 4 pièces | 119 450 €123 m², 6 ventes | 992 €/m² |
| 5 pièces et plus | 162 000 €136 m², 11 ventes | 1 206 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Hilaire-sur-Helpe est un 3 pièces : 16 ventes, pour un prix médian de 78 550 € (67 m²). Comptez plutôt 119 450 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Hilaire-sur-Helpe
- Population
- 733 hab.
- Densité
- 47 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,6 €/m² et 8,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 498e / 565du plus cher au moins cher
Saint-Hilaire-sur-Helpe compte 733 habitants, pour une densité de 47 habitants par km². Sur la période, 37 logements y ont été vendus, soit environ 101 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Hilaire-sur-Helpe se classe 498e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 141 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Hilaire-sur-Helpe
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 945 | 945 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 167 | 1 167 | +23,5 % | 9 |
| 2023 | – | 1 092 | 1 092 | −6,4 % | 8 |
| 2024 | – | 1 174 | 1 174 | +7,5 % | 6 |
| 2025 | – | 1 748 | 1 748 | +48,9 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Hilaire-sur-Helpe
- Les Rocs5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Dompierre-sur-Helpe1 063 €/m²
- Avesnes-sur-Helpe984 €/m²
- Saint-Aubin1 457 €/m²
- Bas-Lieu1 139 €/m²
- Haut-Lieu1 443 €/m²
- Avesnelles1 175 €/m²
- Saint-Remy-Chaussée1 298 €/m²
- Marbaix1 000 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Le prix médian est de 1 141 €/m² et 1 141 €/m² pour une maison, d'après 37 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 332 000 €. Au m², les prix vont de 463 €/m² à 3 236 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +48,9 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).