Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Anzin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 350 € / m²- Le plus bas
- 747 € /m²
- Le plus haut
- 1 598 € /m²
- Prix moyen
- 111 740 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 865 – 1 544 € | 865 – 1 544 € |
| Prix moyen au m² | 1 221 €/m² | 1 221 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 747 €/m² | 747 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 598 €/m² | 1 598 €/m² |
| Prix de vente médian | 105 500 € | 105 500 € |
| Prix de vente moyen | 111 740 € | 111 740 € |
| Vente la moins chère | 64 000 € | 64 000 € |
| Vente la plus chère | 216 200 € | 216 200 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 350 €/m² dans la voie Rue Marcel Sembat à Anzin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 865 €/m² et 1 544 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 111 740 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 231 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 216 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 747 €/m² à 1 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 9e sur 45 voies de Anzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 204 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Fontaine | 50 m | 1 283 | −5 % | 6 |
| Rue Kleber | 100 m | 1 167 | −13,6 % | 31 |
| Rue du Nord | 150 m | 1 250 | −7,4 % | 10 |
| Rue Gambetta | 250 m | 1 125 | −16,7 % | 17 |
| Rue Pasteur | 250 m | 1 090 | −19,3 % | 5 |
| Avenue a France Cour Cauwez | 250 m | 848 | −37,2 % | 5 |
| Rue Corneille Theunissen | 250 m | 1 350 | 0 % | 7 |
| Rue du Mineur | 300 m | 1 204 | −10,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de Anzin
- 659 – 1 032 €
- 1 032 – 1 136 €
- 1 136 – 1 262 €
- 1 262 – 1 350 €
- 1 350 – 1 695 €
Autres rues à Anzin
- Rue Jean Jaures67 ventes
- Rue Denis Cordonnier31 ventes
- Rue Kleber31 ventes
- Rue Pierre Mathieu26 ventes
- Avenue Anatole France25 ventes
- Rue Faidherbe24 ventes
- Rue des Deportes20 ventes
- Rue Faidherbe Prolongee19 ventes
- Rue Thiers19 ventes
- Rue Waldeck Rousseau19 ventes
- Rue Felix Faure17 ventes
- Rue Gambetta17 ventes
- Rue Jules Ferry16 ventes
- Rue Carnot15 ventes
- Rue de Saint Waast13 ventes
- Rue Marceau13 ventes
- Rue du Soldat Beaulieu12 ventes
- Rue Joubert12 ventes
- Rue du Nord10 ventes
- Rue Henri Durre9 ventes
- Rue Lobert9 ventes
- Cité du Moulin8 ventes
- Impasse Pouille8 ventes
- Rue Chaudoir8 ventes
- Rue de Petite Foret8 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Rue Corneille Theunissen7 ventes
- Rue de la Liberte7 ventes
- Rue du Calvaire7 ventes