Prix immobilier Avenue Anatole France, Anzin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 986 €/m² dans la voie Avenue Anatole France à Anzin, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 882 €/m² et 1 742 €/m².

Les appartements (2 697 €/m²) se vendent 189,1 % plus cher au m² que les maisons (933 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 125 722 € pour 135 m², contre 167 409 € pour un appartement de 65 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 231 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 331 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 431 €/m² à 4 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Anatole France se classe 41e sur 45 voies de Anzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 262 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Anzin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).