Prix immobilier Rue Faidherbe, Anzin

Dans la voie Rue Faidherbe à Anzin, le prix médian constaté est de 1 272 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 107 €/m² et 1 414 €/m².

Les appartements (1 370 €/m²) se vendent 20,9 % plus cher au m² que les maisons (1 133 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 101 800 € pour 95 m², contre 73 360 € pour un appartement de 58 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 231 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 154 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 581 €/m² à 1 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 15e sur 45 voies de Anzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Anzin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).