Prix immobilier Rue du Nord, Anzin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 250 €/m² dans la voie Rue du Nord à Anzin, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 114 €/m² et 1 428 €/m².

Les appartements (1 300 €/m²) se vendent 34,2 % plus cher au m² que les maisons (969 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 78 667 € pour 81 m², contre 102 100 € pour un appartement de 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 231 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 139 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 352 €/m² à 1 620 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Nord se classe 19e sur 45 voies de Anzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 262 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Anzin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).