Prix immobilier Rue du Premier Bataillon Ffi, Vallons-de-l'Erdre
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 931 € / m²- Le plus bas
- 595 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 146 833 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Premier Bataillon Ffi
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 931 €/m² | 1 931 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 667 – 2 000 € | 1 667 – 2 000 € |
| Prix moyen au m² | 1 803 €/m² | 1 803 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 595 €/m² | 595 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 000 € | 155 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 833 € | 146 833 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 931 €/m² dans la voie Rue du Premier Bataillon Ffi à Vallons-de-l'Erdre, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 667 €/m² et 2 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 146 833 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 28,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 504 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 595 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Premier Bataillon Ffi se classe 2e sur 6 voies de Vallons-de-l'Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 35,2 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 428 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue C H de Cosse Brissac | 200 m | 1 541 | −20,2 % | 7 |
| Boulevard Jules Ferry | 250 m | 1 128 | −41,6 % | 7 |
| Rue du Lavoir - Saint Mars | 450 m | 1 428 | −26 % | 8 |
| Rue de Chateaubriant | 500 m | 1 278 | −33,8 % | 5 |
| Rue d'Ancenis | 1,2 km | 1 998 | +3,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Premier Bataillon Ffi.
Rue du Premier Bataillon Ffi sur la carte des prix de Vallons-de-l'Erdre
- 1 128 – 1 278 €
- 1 278 – 1 428 €
- 1 428 – 1 541 €
- 1 541 – 1 931 €
- 1 931 – 1 998 €
Autres rues à Vallons-de-l'Erdre
- Rue du Lavoir - Saint Mars8 ventes
- Avenue C H de Cosse Brissac7 ventes
- Boulevard Jules Ferry7 ventes
- Rue d'Ancenis6 ventes
- Rue de Chateaubriant5 ventes