Prix immobilier Rue d'Ancenis, Vallons-de-l'Erdre
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 998 € / m²- Le plus bas
- 1 579 € /m²
- Le plus haut
- 2 833 € /m²
- Prix moyen
- 157 750 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue d'Ancenis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 998 €/m² | 1 998 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 748 – 2 411 € | 1 748 – 2 411 € |
| Prix moyen au m² | 2 104 €/m² | 2 104 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 579 €/m² | 1 579 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 833 €/m² | 2 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 154 250 € | 154 250 € |
| Prix de vente moyen | 157 750 € | 157 750 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 213 000 € | 213 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 998 €/m² dans la voie Rue d'Ancenis à Vallons-de-l'Erdre, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 748 €/m² et 2 411 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 157 750 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 32,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 504 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 213 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 579 €/m² à 2 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Ancenis se classe 1re sur 6 voies de Vallons-de-l'Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 29,7 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 541 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lavoir - Saint Mars | 850 m | 1 428 | −28,5 % | 8 |
| Rue du Premier Bataillon Ffi | 1,2 km | 1 931 | −3,4 % | 9 |
| Boulevard Jules Ferry | 1,2 km | 1 128 | −43,5 % | 7 |
| Avenue C H de Cosse Brissac | 1,2 km | 1 541 | −22,9 % | 7 |
| Rue de Chateaubriant | 1,6 km | 1 278 | −36 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Ancenis.
Rue d'Ancenis sur la carte des prix de Vallons-de-l'Erdre
- 1 128 – 1 278 €
- 1 278 – 1 428 €
- 1 428 – 1 541 €
- 1 541 – 1 931 €
- 1 931 – 1 998 €
Autres rues à Vallons-de-l'Erdre
- Rue du Premier Bataillon Ffi9 ventes
- Rue du Lavoir - Saint Mars8 ventes
- Avenue C H de Cosse Brissac7 ventes
- Boulevard Jules Ferry7 ventes
- Rue de Chateaubriant5 ventes