Prix immobilier Avenue C H de Cosse Brissac, Vallons-de-l'Erdre

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 541 € / m²
Le plus bas
833 € /m²
Le plus haut
2 285 € /m²
Prix moyen
155 303 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Avenue C H de Cosse Brissac

Prix immobiliers Avenue C H de Cosse Brissac à Vallons-de-l'Erdre par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 541 €/m²1 541 €/m²
Fourchette courante au m²1 252 – 1 724 €1 252 – 1 724 €
Prix moyen au m²1 516 €/m²1 516 €/m²
Prix au m² le plus bas833 €/m²833 €/m²
Prix au m² le plus haut2 285 €/m²2 285 €/m²
Prix de vente médian140 000 €140 000 €
Prix de vente moyen155 303 €155 303 €
Vente la moins chère60 000 €60 000 €
Vente la plus chère297 000 €297 000 €
Surface moyenne101 m²101 m²
Nombre de ventes77

Dans la voie Avenue C H de Cosse Brissac à Vallons-de-l'Erdre, le prix médian constaté est de 1 541 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 252 €/m² et 1 724 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 155 303 € et une surface moyenne de 101 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 504 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 2 285 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue C H de Cosse Brissac se classe 3e sur 6 voies de Vallons-de-l'Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 428 €/m².

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue C H de Cosse Brissac
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Boulevard Jules Ferry 100 m 1 128 −26,8 % 7
Rue du Premier Bataillon Ffi 200 m 1 931 +25,3 % 9
Rue de Chateaubriant 350 m 1 278 −17,1 % 5
Rue du Lavoir - Saint Mars 450 m 1 428 −7,3 % 8
Rue d'Ancenis 1,2 km 1 998 +29,7 % 6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue C H de Cosse Brissac.

Avenue C H de Cosse Brissac sur la carte des prix de Vallons-de-l'Erdre

Carte des prix médians au m² à Vallons-de-l'Erdre : 6 rues, de 1 128 à 1 998 €/m².
Rue du Premier Bataillon Ffi : 1 931 €/m² (9 ventes) Rue du Lavoir - Saint Mars : 1 428 €/m² (8 ventes) Avenue C H de Cosse Brissac : 1 541 €/m² (7 ventes) Boulevard Jules Ferry : 1 128 €/m² (7 ventes) Rue d'Ancenis : 1 998 €/m² (6 ventes) Rue de Chateaubriant : 1 278 €/m² (5 ventes) 500 m Rue du Premier Bataillon Ffi : 1 931 €/m² (9 ventes) Rue du Lavoir - Saint Mars : 1 428 €/m² (8 ventes) Avenue C H de Cosse Brissac : 1 541 €/m² (7 ventes) Boulevard Jules Ferry : 1 128 €/m² (7 ventes) Rue d'Ancenis : 1 998 €/m² (6 ventes) Rue de Chateaubriant : 1 278 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 128 – 1 278 €
  • 1 278 – 1 428 €
  • 1 428 – 1 541 €
  • 1 541 – 1 931 €
  • 1 931 – 1 998 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue C H de Cosse Brissac.

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