Prix immobilier Rue du Ballon, Sainte-Pazanne
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 282 € / m²- Le plus bas
- 2 041 € /m²
- Le plus haut
- 3 950 € /m²
- Prix moyen
- 244 254 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Ballon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 282 €/m² | 2 282 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 148 – 2 449 € | 2 148 – 2 449 € |
| Prix moyen au m² | 2 507 €/m² | 2 507 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 041 €/m² | 2 041 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² |
| Prix de vente médian | 233 268 € | 233 268 € |
| Prix de vente moyen | 244 254 € | 244 254 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 282 €/m² dans la voie Rue du Ballon à Sainte-Pazanne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 148 €/m² et 2 449 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 244 254 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 041 €/m² à 3 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Ballon se classe 23e sur 26 voies de Sainte-Pazanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.
Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sports | 200 m | 3 000 | +31,5 % | 5 |
| Avenue de Cache Bonhomme | 200 m | 2 892 | +26,7 % | 8 |
| Rue du Loquais | 250 m | 2 375 | +4,1 % | 5 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 300 m | 2 201 | −3,5 % | 8 |
| Rue Sainte Anne | 350 m | 3 057 | +34 % | 5 |
| Rue du Tenu | 400 m | 2 643 | +15,8 % | 7 |
| Impasse du Raisin | 550 m | 3 286 | +44 % | 6 |
| Rue de la Feuillette | 600 m | 3 270 | +43,3 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Ballon.
Rue du Ballon sur la carte des prix de Sainte-Pazanne
- 2 046 – 2 462 €
- 2 462 – 2 682 €
- 2 682 – 2 899 €
- 2 899 – 3 029 €
- 3 029 – 3 286 €
Autres rues à Sainte-Pazanne
- Rue de l'Auditoire15 ventes
- Avenue des Erables14 ventes
- Rue de la Feuillette12 ventes
- Rue des Epis11 ventes
- Avenue des Frencheres10 ventes
- Rue de Bazouin10 ventes
- Le Pas9 ventes
- Avenue de Cache Bonhomme8 ventes
- La Bazonniere8 ventes
- Le Cartron8 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville8 ventes
- Rue de l'Ilette8 ventes
- Rue de Bel Air7 ventes
- Rue des Ajoncs7 ventes
- Rue du Tenu7 ventes
- Impasse du Raisin6 ventes
- Allée des Quatre Vents5 ventes
- Avenue de la Source5 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Avenue des Tilleuls5 ventes
- Impasse du Grand Pre5 ventes
- La Guyoterie5 ventes
- Rue du Loquais5 ventes
- Rue du Moulin Baudrin5 ventes
- Rue Sainte Anne5 ventes