Prix immobilier Rue de Bazouin, Sainte-Pazanne

Dans la voie Rue de Bazouin à Sainte-Pazanne, le prix médian constaté est de 2 478 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 363 €/m² et 2 574 €/m².

Les appartements (2 568 €/m²) se vendent 6,6 % plus cher au m² que les maisons (2 410 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 162 551 € pour 71 m², contre 218 520 € pour un appartement de 84 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 801 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 755 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 975 €/m² à 3 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bazouin se classe 20e sur 26 voies de Sainte-Pazanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Sainte-Pazanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).