Prix immobilier Rue de Bel Air, Sainte-Pazanne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 576 € / m²- Le plus bas
- 1 220 € /m²
- Le plus haut
- 3 286 € /m²
- Prix moyen
- 245 929 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 576 €/m² | 2 576 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 832 – 2 955 € | 1 832 – 2 955 € |
| Prix moyen au m² | 2 379 €/m² | 2 379 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 220 €/m² | 1 220 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 286 €/m² | 3 286 €/m² |
| Prix de vente médian | 256 000 € | 256 000 € |
| Prix de vente moyen | 245 929 € | 245 929 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Bel Air à Sainte-Pazanne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 832 €/m² et 2 955 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 245 929 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 220 €/m² à 3 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bel Air se classe 19e sur 26 voies de Sainte-Pazanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 789 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Quatre Vents | 150 m | 2 789 | +8,3 % | 5 |
| Rue du Moulin Baudrin | 250 m | 2 682 | +4,1 % | 5 |
| Rue des Epis | 300 m | 3 191 | +23,9 % | 11 |
| Rue de l'Ilette | 400 m | 2 899 | +12,5 % | 8 |
| Impasse du Grand Pre | 450 m | 2 691 | +4,5 % | 5 |
| Rue de Bazouin | 600 m | 2 478 | −3,8 % | 10 |
| Rue de la Feuillette | 600 m | 3 270 | +26,9 % | 12 |
| Rue du Loquais | 650 m | 2 375 | −7,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bel Air.
Rue de Bel Air sur la carte des prix de Sainte-Pazanne
- 2 046 – 2 462 €
- 2 462 – 2 682 €
- 2 682 – 2 899 €
- 2 899 – 3 029 €
- 3 029 – 3 286 €
Autres rues à Sainte-Pazanne
- Rue de l'Auditoire15 ventes
- Avenue des Erables14 ventes
- Rue de la Feuillette12 ventes
- Rue des Epis11 ventes
- Avenue des Frencheres10 ventes
- Rue de Bazouin10 ventes
- Rue du Ballon10 ventes
- Le Pas9 ventes
- Avenue de Cache Bonhomme8 ventes
- La Bazonniere8 ventes
- Le Cartron8 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville8 ventes
- Rue de l'Ilette8 ventes
- Rue des Ajoncs7 ventes
- Rue du Tenu7 ventes
- Impasse du Raisin6 ventes
- Allée des Quatre Vents5 ventes
- Avenue de la Source5 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Avenue des Tilleuls5 ventes
- Impasse du Grand Pre5 ventes
- La Guyoterie5 ventes
- Rue du Loquais5 ventes
- Rue du Moulin Baudrin5 ventes
- Rue Sainte Anne5 ventes