Prix immobilier Avenue des Erables, Sainte-Pazanne
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 824 € / m²- Le plus bas
- 856 € /m²
- Le plus haut
- 3 414 € /m²
- Prix moyen
- 208 555 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Avenue des Erables
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 824 €/m² | 2 824 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 480 – 2 890 € | 2 480 – 2 890 € |
| Prix moyen au m² | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 856 €/m² | 856 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 414 €/m² | 3 414 €/m² |
| Prix de vente médian | 204 000 € | 204 000 € |
| Prix de vente moyen | 208 555 € | 208 555 € |
| Vente la moins chère | 98 471 € | 98 471 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Dans la voie Avenue des Erables à Sainte-Pazanne, le prix médian constaté est de 2 824 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 480 €/m² et 2 890 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 208 555 € et une surface moyenne de 81 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 801 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 98 471 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 856 €/m² à 3 414 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Erables se classe 13e sur 26 voies de Sainte-Pazanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 662 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Frencheres | 200 m | 2 662 | −5,7 % | 10 |
| Rue de Bazouin | 300 m | 2 478 | −12,3 % | 10 |
| Avenue des Tilleuls | 350 m | 2 056 | −27,2 % | 5 |
| Impasse du Grand Pre | 350 m | 2 691 | −4,7 % | 5 |
| Rue de l'Auditoire | 400 m | 2 941 | +4,1 % | 15 |
| Avenue de la Source | 550 m | 3 029 | +7,3 % | 5 |
| La Guyoterie | 550 m | 2 046 | −27,5 % | 5 |
| Rue du Tenu | 650 m | 2 643 | −6,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Erables.
Avenue des Erables sur la carte des prix de Sainte-Pazanne
- 2 046 – 2 462 €
- 2 462 – 2 682 €
- 2 682 – 2 899 €
- 2 899 – 3 029 €
- 3 029 – 3 286 €
Autres rues à Sainte-Pazanne
- Rue de l'Auditoire15 ventes
- Rue de la Feuillette12 ventes
- Rue des Epis11 ventes
- Avenue des Frencheres10 ventes
- Rue de Bazouin10 ventes
- Rue du Ballon10 ventes
- Le Pas9 ventes
- Avenue de Cache Bonhomme8 ventes
- La Bazonniere8 ventes
- Le Cartron8 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville8 ventes
- Rue de l'Ilette8 ventes
- Rue de Bel Air7 ventes
- Rue des Ajoncs7 ventes
- Rue du Tenu7 ventes
- Impasse du Raisin6 ventes
- Allée des Quatre Vents5 ventes
- Avenue de la Source5 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Avenue des Tilleuls5 ventes
- Impasse du Grand Pre5 ventes
- La Guyoterie5 ventes
- Rue du Loquais5 ventes
- Rue du Moulin Baudrin5 ventes
- Rue Sainte Anne5 ventes