Prix immobilier Rue du Faubourg Saint Jean, Saint-Viaud
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 612 € / m²- Le plus bas
- 1 449 € /m²
- Le plus haut
- 2 205 € /m²
- Prix moyen
- 176 500 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Faubourg Saint Jean
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 612 €/m² | 1 612 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 483 – 1 906 € | 1 483 – 1 906 € |
| Prix moyen au m² | 1 731 €/m² | 1 731 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 205 €/m² | 2 205 €/m² |
| Prix de vente médian | 158 000 € | 158 000 € |
| Prix de vente moyen | 176 500 € | 176 500 € |
| Vente la moins chère | 123 500 € | 123 500 € |
| Vente la plus chère | 284 000 € | 284 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 612 €/m² dans la voie Rue du Faubourg Saint Jean à Saint-Viaud, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 483 €/m² et 1 906 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 176 500 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 39,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 123 500 € et la plus chère à 284 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 2 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Faubourg Saint Jean se classe 6e sur 6 voies de Saint-Viaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 42,2 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 791 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Frossay | 600 m | 2 375 | +47,3 % | 13 |
| Impasse Plein Sud | 600 m | 3 143 | +95 % | 6 |
| Impasse Jardin de la Contentinais | 850 m | 2 541 | +57,6 % | 5 |
| Rue des Saules | 900 m | 2 791 | +73,1 % | 9 |
| Rue des Roseaux | 950 m | 3 168 | +96,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Faubourg Saint Jean.
Rue du Faubourg Saint Jean sur la carte des prix de Saint-Viaud
- 1 612 – 2 375 €
- 2 375 – 2 541 €
- 2 541 – 2 791 €
- 2 791 – 3 143 €
- 3 143 – 3 168 €
Autres rues à Saint-Viaud
- Route de Frossay13 ventes
- Rue des Saules9 ventes
- Impasse Plein Sud6 ventes
- Impasse Jardin de la Contentinais5 ventes
- Rue des Roseaux5 ventes