Prix immobilier Impasse Jardin de la Contentinais, Saint-Viaud
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 541 € / m²- Le plus bas
- 1 504 € /m²
- Le plus haut
- 3 372 € /m²
- Prix moyen
- 257 690 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse Jardin de la Contentinais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 541 €/m² | 2 541 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 899 – 2 622 € | 1 899 – 2 622 € |
| Prix moyen au m² | 2 388 €/m² | 2 388 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 504 €/m² | 1 504 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 372 €/m² | 3 372 €/m² |
| Prix de vente médian | 246 450 € | 246 450 € |
| Prix de vente moyen | 257 690 € | 257 690 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 317 000 € | 317 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Impasse Jardin de la Contentinais à Saint-Viaud, le prix médian constaté est de 2 541 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 899 €/m² et 2 622 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 257 690 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 504 €/m² à 3 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Jardin de la Contentinais se classe 4e sur 6 voies de Saint-Viaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 9 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 791 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Plein Sud | 250 m | 3 143 | +23,7 % | 6 |
| Route de Frossay | 300 m | 2 375 | −6,5 % | 13 |
| Rue des Saules | 400 m | 2 791 | +9,8 % | 9 |
| Rue des Roseaux | 450 m | 3 168 | +24,7 % | 5 |
| Rue du Faubourg Saint Jean | 850 m | 1 612 | −36,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Jardin de la Contentinais.
Impasse Jardin de la Contentinais sur la carte des prix de Saint-Viaud
- 1 612 – 2 375 €
- 2 375 – 2 541 €
- 2 541 – 2 791 €
- 2 791 – 3 143 €
- 3 143 – 3 168 €
Autres rues à Saint-Viaud
- Route de Frossay13 ventes
- Rue des Saules9 ventes
- Impasse Plein Sud6 ventes
- Rue des Roseaux5 ventes
- Rue du Faubourg Saint Jean5 ventes