Prix immobilier Route de Frossay, Saint-Viaud
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 375 € / m²- Le plus bas
- 946 € /m²
- Le plus haut
- 4 168 € /m²
- Prix moyen
- 200 755 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Route de Frossay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 375 €/m² | 2 375 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 000 – 2 952 € | 2 000 – 2 952 € |
| Prix moyen au m² | 2 502 €/m² | 2 502 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 946 €/m² | 946 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 168 €/m² | 4 168 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 200 755 € | 200 755 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 320 961 € | 320 961 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 375 €/m² dans la voie Route de Frossay à Saint-Viaud, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 952 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 200 755 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 656 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 320 961 €. Au m², les prix extrêmes vont de 946 €/m² à 4 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Frossay se classe 5e sur 6 voies de Saint-Viaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 791 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Plein Sud | 250 m | 3 143 | +32,3 % | 6 |
| Impasse Jardin de la Contentinais | 300 m | 2 541 | +7 % | 5 |
| Rue des Saules | 350 m | 2 791 | +17,5 % | 9 |
| Rue des Roseaux | 400 m | 3 168 | +33,4 % | 5 |
| Rue du Faubourg Saint Jean | 600 m | 1 612 | −32,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Frossay.
Route de Frossay sur la carte des prix de Saint-Viaud
- 1 612 – 2 375 €
- 2 375 – 2 541 €
- 2 541 – 2 791 €
- 2 791 – 3 143 €
- 3 143 – 3 168 €
Autres rues à Saint-Viaud
- Rue des Saules9 ventes
- Impasse Plein Sud6 ventes
- Impasse Jardin de la Contentinais5 ventes
- Rue des Roseaux5 ventes
- Rue du Faubourg Saint Jean5 ventes