Prix immobilier Rue Saint Francois d'Assise, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 970 €/m² dans la voie Rue Saint Francois d'Assise à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 719 €/m² et 2 485 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 135 500 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 28,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 369 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 2 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Francois d'Assise se classe 25e sur 27 voies de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 28,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).