Prix immobilier Rue du Port, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Dans la voie Rue du Port à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix médian constaté est de 1 916 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 892 €/m² et 1 921 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 152 000 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 448 €/m² à 2 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port se classe 26e sur 27 voies de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 30,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).