Prix immobilier Rue de Machecoul, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 945 € / m²- Le plus bas
- 1 769 € /m²
- Le plus haut
- 6 000 € /m²
- Prix moyen
- 267 625 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Machecoul
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 945 €/m² | 2 945 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 366 – 3 490 € | 2 366 – 3 490 € |
| Prix moyen au m² | 3 135 €/m² | 3 135 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 769 €/m² | 1 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 258 250 € | 258 250 € |
| Prix de vente moyen | 267 625 € | 267 625 € |
| Vente la moins chère | 161 000 € | 161 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Machecoul à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu dans la base DVF, pour un prix médian de 2 945 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 366 €/m² et 3 490 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 267 625 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 161 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 769 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Machecoul se classe 5e sur 27 voies de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Aveneaux | 450 m | 2 120 | −28 % | 7 |
| Rue Felix Platel | 500 m | 3 241 | +10,1 % | 6 |
| Rue de Bonne Fontaine | 600 m | 2 770 | −5,9 % | 5 |
| Rue Saint Francois d'Assise | 650 m | 1 970 | −33,1 % | 13 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 700 m | 1 846 | −37,3 % | 6 |
| Rue de Touvois | 750 m | 2 626 | −10,8 % | 8 |
| Rue du Port | 800 m | 1 916 | −34,9 % | 5 |
| Rue de Verdun | 950 m | 3 156 | +7,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Machecoul.
Rue de Machecoul sur la carte des prix de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- 1 846 – 2 439 €
- 2 439 – 2 669 €
- 2 669 – 2 742 €
- 2 742 – 2 833 €
- 2 833 – 3 241 €
Autres rues à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- Route de la Limouziniere13 ventes
- Rue Saint Francois d'Assise13 ventes
- La Maillere10 ventes
- La Greve9 ventes
- Rue de Verdun9 ventes
- Rue des Frenes9 ventes
- Chemin des Chenes8 ventes
- Route de l'Orionniere8 ventes
- Rue de Touvois8 ventes
- Rue des Aveneaux7 ventes
- Rue du Cornouiller7 ventes
- Chemin du Millet6 ventes
- Chemin du Taillis6 ventes
- Le Clos Papin6 ventes
- Le Port Boissinot6 ventes
- Rue de l'Ancien Prieure6 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville6 ventes
- Rue des Guittieres6 ventes
- Rue Felix Platel6 ventes
- Chemin des Pinsons5 ventes
- Impasse du Chemin Creux5 ventes
- Impasse du Patureau5 ventes
- La Garoterie5 ventes
- La Vannerie5 ventes
- Rue de Bonne Fontaine5 ventes
- Rue du Port5 ventes