Prix immobilier Rue de Verdun, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Dans la voie Rue de Verdun à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix médian constaté est de 3 156 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 635 €/m² et 3 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 147 500 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 622 €/m² à 4 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 3e sur 27 voies de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).