Prix immobilier Rue des Rochettes, Riaillé
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 716 € / m²- Le plus bas
- 1 170 € /m²
- Le plus haut
- 2 241 € /m²
- Prix moyen
- 148 333 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Rochettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 374 – 1 970 € | 1 374 – 1 970 € |
| Prix moyen au m² | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 170 €/m² | 1 170 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 241 €/m² | 2 241 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 500 € | 139 500 € |
| Prix de vente moyen | 148 333 € | 148 333 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 229 000 € | 229 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Rochettes à Riaillé, le prix médian constaté est de 1 716 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 374 €/m² et 1 970 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 148 333 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 651 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 170 €/m² à 2 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Rochettes se classe 4e sur 10 voies de Riaillé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 780 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 250 m | 1 780 | +3,7 % | 7 |
| Lotissement de Bel Air | 400 m | 2 530 | +47,4 % | 5 |
| Rue du Bois Joly | 450 m | 1 570 | −8,5 % | 5 |
| Rue de l'Erdre | 450 m | 1 231 | −28,3 % | 9 |
| Rue d'Anjou | 750 m | 1 580 | −7,9 % | 7 |
| La Haye | 1,3 km | 1 890 | +10,1 % | 5 |
| La Poiteviniere | 1,8 km | 1 571 | −8,4 % | 9 |
| La Houssaie | 2,4 km | 1 713 | −0,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Rochettes.
Rue des Rochettes sur la carte des prix de Riaillé
- 1 231 – 1 570 €
- 1 570 – 1 580 €
- 1 580 – 1 716 €
- 1 716 – 1 890 €
- 1 890 – 2 530 €
Autres rues à Riaillé
- La Poiteviniere9 ventes
- Rue de l'Erdre9 ventes
- La Houssaie7 ventes
- Rue d'Anjou7 ventes
- Rue du Calvaire7 ventes
- Saint Louis7 ventes
- La Haye5 ventes
- Lotissement de Bel Air5 ventes
- Rue du Bois Joly5 ventes