Prix immobilier Lotissement de Bel Air, Riaillé
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 530 € / m²- Le plus bas
- 919 € /m²
- Le plus haut
- 2 727 € /m²
- Prix moyen
- 199 794 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 530 €/m² | 2 530 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 610 – 2 579 € | 1 610 – 2 579 € |
| Prix moyen au m² | 2 073 €/m² | 2 073 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 919 €/m² | 919 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 199 794 € | 199 794 € |
| Vente la moins chère | 79 064 € | 79 064 € |
| Vente la plus chère | 257 900 € | 257 900 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Lotissement de Bel Air à Riaillé, le prix médian constaté est de 2 530 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 610 €/m² et 2 579 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 199 794 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 53,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 651 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 79 064 € et la plus chère à 257 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 919 €/m² à 2 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement de Bel Air se classe 1re sur 10 voies de Riaillé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 60,1 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 580 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rochettes | 400 m | 1 716 | −32,2 % | 6 |
| Rue du Calvaire | 550 m | 1 780 | −29,6 % | 7 |
| Rue du Bois Joly | 700 m | 1 570 | −37,9 % | 5 |
| Rue de l'Erdre | 850 m | 1 231 | −51,3 % | 9 |
| Rue d'Anjou | 1,1 km | 1 580 | −37,5 % | 7 |
| La Poiteviniere | 1,5 km | 1 571 | −37,9 % | 9 |
| La Haye | 1,7 km | 1 890 | −25,3 % | 5 |
| Saint Louis | 2,7 km | 1 484 | −41,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement de Bel Air.
Lotissement de Bel Air sur la carte des prix de Riaillé
- 1 231 – 1 570 €
- 1 570 – 1 580 €
- 1 580 – 1 716 €
- 1 716 – 1 890 €
- 1 890 – 2 530 €
Autres rues à Riaillé
- La Poiteviniere9 ventes
- Rue de l'Erdre9 ventes
- La Houssaie7 ventes
- Rue d'Anjou7 ventes
- Rue du Calvaire7 ventes
- Saint Louis7 ventes
- Rue des Rochettes6 ventes
- La Haye5 ventes
- Rue du Bois Joly5 ventes