Prix immobilier La Poiteviniere, Riaillé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 571 €/m² dans la voie La Poiteviniere à Riaillé, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 304 €/m² et 1 894 €/m².

Les maisons (1 894 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 340 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 184 800 € pour 103 m², celui d'un appartement 71 000 € pour 52 m².

C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 651 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 865 €/m² à 2 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Poiteviniere se classe 7e sur 10 voies de Riaillé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Riaillé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).