Prix immobilier La Houssaie, Riaillé
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 713 € / m²- Le plus bas
- 1 042 € /m²
- Le plus haut
- 2 162 € /m²
- Prix moyen
- 197 500 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier La Houssaie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 713 €/m² | 1 713 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 470 – 1 835 € | 1 470 – 1 835 € |
| Prix moyen au m² | 1 647 €/m² | 1 647 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 042 €/m² | 1 042 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 162 €/m² | 2 162 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 197 500 € | 197 500 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie La Houssaie à Riaillé, le prix médian constaté est de 1 713 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 470 €/m² et 1 835 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 197 500 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 651 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 042 €/m² à 2 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Houssaie se classe 5e sur 10 voies de Riaillé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Haye | 1,5 km | 1 890 | +10,3 % | 5 |
| Rue d'Anjou | 1,7 km | 1 580 | −7,8 % | 7 |
| Rue de l'Erdre | 2,0 km | 1 231 | −28,1 % | 9 |
| Rue du Calvaire | 2,3 km | 1 780 | +3,9 % | 7 |
| Rue du Bois Joly | 2,4 km | 1 570 | −8,3 % | 5 |
| Rue des Rochettes | 2,4 km | 1 716 | +0,2 % | 6 |
| Lotissement de Bel Air | 2,8 km | 2 530 | +47,7 % | 5 |
| Saint Louis | 3,7 km | 1 484 | −13,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Houssaie.
La Houssaie sur la carte des prix de Riaillé
- 1 231 – 1 570 €
- 1 570 – 1 580 €
- 1 580 – 1 716 €
- 1 716 – 1 890 €
- 1 890 – 2 530 €
Autres rues à Riaillé
- La Poiteviniere9 ventes
- Rue de l'Erdre9 ventes
- Rue d'Anjou7 ventes
- Rue du Calvaire7 ventes
- Saint Louis7 ventes
- Rue des Rochettes6 ventes
- La Haye5 ventes
- Lotissement de Bel Air5 ventes
- Rue du Bois Joly5 ventes