Prix immobilier Rue Nantaise, Pontchâteau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 886 €/m² dans la voie Rue Nantaise à Pontchâteau, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 311 €/m² et 3 516 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 178 500 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 294 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 018 €/m² à 20 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nantaise se classe 43e sur 47 voies de Pontchâteau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Pontchâteau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).