Prix immobilier Gde Rue, Pontchâteau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 941 €/m² dans la voie Gde Rue à Pontchâteau, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 2 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 185 372 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 28,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 294 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 280 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 368 €/m² à 3 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Gde Rue se classe 3e sur 47 voies de Pontchâteau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 337 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Pontchâteau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).