Prix immobilier Allée Paul Cezanne, Pontchâteau

Dans la voie Allée Paul Cezanne à Pontchâteau, le prix médian constaté est de 2 337 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 006 €/m² et 2 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 111 454 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 294 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 149 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 865 €/m² à 3 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Paul Cezanne se classe 25e sur 47 voies de Pontchâteau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Pontchâteau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).