Prix immobilier l'Ile Gouere, Pontchâteau
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 818 € / m²- Le plus bas
- 1 591 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 262 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier l'Ile Gouere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 042 – 3 316 € | 2 042 – 3 316 € |
| Prix moyen au m² | 2 707 €/m² | 2 707 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 500 € | 287 500 € |
| Prix de vente moyen | 262 667 € | 262 667 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 818 €/m² dans la voie l'Ile Gouere à Pontchâteau, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 042 €/m² et 3 316 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 262 667 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 294 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 591 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
l'Ile Gouere se classe 6e sur 47 voies de Pontchâteau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Gerardais | 750 m | 2 936 | +4,2 % | 8 |
| Rue du Chardonneret | 1,4 km | 2 270 | −19,4 % | 6 |
| Rue du Point du Jour | 1,5 km | 2 763 | −2 % | 5 |
| Route de Besne Saint Roch | 1,6 km | 1 956 | −30,6 % | 6 |
| Rue du Chene Vert | 1,8 km | 2 588 | −8,2 % | 18 |
| Rue de la Cadivais | 2,1 km | 2 328 | −17,4 % | 19 |
| Route de Saint Nazaire | 2,1 km | 2 389 | −15,2 % | 5 |
| Route de Saint Roch | 2,1 km | 2 516 | −10,7 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à l'Ile Gouere.
l'Ile Gouere sur la carte des prix de Pontchâteau
- 1 496 – 2 078 €
- 2 078 – 2 270 €
- 2 270 – 2 409 €
- 2 409 – 2 714 €
- 2 714 – 3 023 €
Autres rues à Pontchâteau
- Route de Vannes35 ventes
- Rue Maurice Sambron23 ventes
- Rue de la Cadivais19 ventes
- Allée Paul Cezanne18 ventes
- Boulevard de Bellevue18 ventes
- Rue du Chene Vert18 ventes
- Route de Crossac15 ventes
- Route de Saint Roch14 ventes
- La Noe12 ventes
- Rue Nantaise12 ventes
- Boulevard de Villeneuve11 ventes
- Gde Rue11 ventes
- Rue des Granges11 ventes
- La Gree9 ventes
- Le Ht Casso9 ventes
- Pres aux Clercs9 ventes
- Route de la Briere le Calvaire9 ventes
- Berreau8 ventes
- Boulevard du General de Gaulle8 ventes
- La Gerardais8 ventes
- Rue de la Grivolais8 ventes
- Avenue Paul Gauguin7 ventes
- Bresnel7 ventes
- La Porcherais Casso7 ventes
- Le Perron7 ventes
- Route de la Lande7 ventes
- Rue de Frocrain7 ventes
- La Lande6 ventes
- Le Pt Ht Bodio6 ventes