Prix immobilier Rue du Pays de Retz, Pont-Saint-Martin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue du Pays de Retz à Pont-Saint-Martin, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 447 €/m² et 3 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 105 000 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 135 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 428 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 795 €/m² à 3 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pays de Retz se classe 14e sur 18 voies de Pont-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 207 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Pont-Saint-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).