Prix immobilier Rue du Marais, Pont-Saint-Martin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 000 € / m²- Le plus bas
- 1 344 € /m²
- Le plus haut
- 3 636 € /m²
- Prix moyen
- 418 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Marais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 955 – 3 097 € | 2 955 – 3 097 € |
| Prix moyen au m² | 2 806 €/m² | 2 806 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 344 €/m² | 1 344 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 636 €/m² | 3 636 €/m² |
| Prix de vente médian | 520 000 € | 520 000 € |
| Prix de vente moyen | 418 700 € | 418 700 € |
| Vente la moins chère | 103 500 € | 103 500 € |
| Vente la plus chère | 640 000 € | 640 000 € |
| Surface moyenne | 140 m² | 140 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue du Marais à Pont-Saint-Martin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 955 €/m² et 3 097 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 418 700 € et une surface moyenne de 140 m².
C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 135 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 344 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marais se classe 13e sur 18 voies de Pont-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 207 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Herbauges | 450 m | 2 415 | −19,5 % | 5 |
| Rue du Vignoble | 450 m | 2 741 | −8,6 % | 9 |
| Rue du Pays de Retz | 450 m | 3 000 | 0 % | 13 |
| Rue de Nantes | 500 m | 3 456 | +15,2 % | 16 |
| Rue de la Prairie | 550 m | 3 475 | +15,8 % | 5 |
| Rue des Treilles | 600 m | 3 207 | +6,9 % | 6 |
| Rue de la Bourie | 1,0 km | 3 430 | +14,3 % | 6 |
| Le Petit Frety | 1,1 km | 2 885 | −3,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marais.
Rue du Marais sur la carte des prix de Pont-Saint-Martin
- 2 415 – 2 885 €
- 2 885 – 3 144 €
- 3 144 – 3 207 €
- 3 207 – 3 456 €
- 3 456 – 3 497 €
Autres rues à Pont-Saint-Martin
- Rue des Sables17 ventes
- Rue de Nantes16 ventes
- Rue du Pays de Retz13 ventes
- Rue du Moulin Rouge9 ventes
- Rue du Vignoble9 ventes
- Rue des Menanties7 ventes
- Rue de la Basse Foret6 ventes
- Rue de la Bourie6 ventes
- Rue des Treilles6 ventes
- Le Petit Frety5 ventes
- Rue d'Herbauges5 ventes
- Rue de la Bauche Tue Loup5 ventes
- Rue de la Prairie5 ventes
- Rue de la Vincee5 ventes
- Rue de Lavau5 ventes
- Rue des Chevreuils5 ventes
- Rue du Champsiome5 ventes