Prix immobilier Rue de la Vincee, Pont-Saint-Martin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 144 € / m²- Le plus bas
- 2 444 € /m²
- Le plus haut
- 4 923 € /m²
- Prix moyen
- 345 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Vincee
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 144 €/m² | 3 144 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 941 – 3 936 € | 2 941 – 3 936 € |
| Prix moyen au m² | 3 478 €/m² | 3 478 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 923 €/m² | 4 923 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 000 € | 330 000 € |
| Prix de vente moyen | 345 000 € | 345 000 € |
| Vente la moins chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 144 €/m² dans la voie Rue de la Vincee à Pont-Saint-Martin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 941 €/m² et 3 936 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 345 000 € et une surface moyenne de 105 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 135 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 4 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Vincee se classe 11e sur 18 voies de Pont-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 3,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 257 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chevreuils | 1,2 km | 3 257 | +3,6 % | 5 |
| Rue de la Bauche Tue Loup | 1,2 km | 3 497 | +11,2 % | 5 |
| Rue des Menanties | 1,3 km | 3 146 | +0,1 % | 7 |
| Rue des Sables | 1,3 km | 2 826 | −10,1 % | 17 |
| Rue de Lavau | 2,1 km | 3 135 | −0,3 % | 5 |
| Rue du Champsiome | 2,3 km | 3 390 | +7,8 % | 5 |
| Rue du Moulin Rouge | 2,7 km | 3 158 | +0,4 % | 9 |
| Rue de la Basse Foret | 2,7 km | 3 474 | +10,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Vincee.
Rue de la Vincee sur la carte des prix de Pont-Saint-Martin
- 2 415 – 2 885 €
- 2 885 – 3 144 €
- 3 144 – 3 207 €
- 3 207 – 3 456 €
- 3 456 – 3 497 €
Autres rues à Pont-Saint-Martin
- Rue des Sables17 ventes
- Rue de Nantes16 ventes
- Rue du Pays de Retz13 ventes
- Rue du Moulin Rouge9 ventes
- Rue du Vignoble9 ventes
- Rue des Menanties7 ventes
- Rue de la Basse Foret6 ventes
- Rue de la Bourie6 ventes
- Rue des Treilles6 ventes
- Le Petit Frety5 ventes
- Rue d'Herbauges5 ventes
- Rue de la Bauche Tue Loup5 ventes
- Rue de la Prairie5 ventes
- Rue de Lavau5 ventes
- Rue des Chevreuils5 ventes
- Rue du Champsiome5 ventes
- Rue du Marais5 ventes