Prix immobilier Rue des Menanties, Pont-Saint-Martin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 146 € / m²- Le plus bas
- 2 824 € /m²
- Le plus haut
- 3 482 € /m²
- Prix moyen
- 307 786 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Menanties
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 146 €/m² | 3 146 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 022 – 3 167 € | 3 022 – 3 167 € |
| Prix moyen au m² | 3 119 €/m² | 3 119 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 824 €/m² | 2 824 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 482 €/m² | 3 482 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 500 € | 299 500 € |
| Prix de vente moyen | 307 786 € | 307 786 € |
| Vente la moins chère | 257 000 € | 257 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Menanties à Pont-Saint-Martin, le prix médian constaté est de 3 146 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 022 €/m² et 3 167 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 307 786 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 135 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 257 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 824 €/m² à 3 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Menanties se classe 10e sur 18 voies de Pont-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 430 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vincee | 1,3 km | 3 144 | −0,1 % | 5 |
| Rue des Treilles | 1,4 km | 3 207 | +1,9 % | 6 |
| Rue de Nantes | 1,4 km | 3 456 | +9,9 % | 16 |
| Rue de la Bourie | 1,4 km | 3 430 | +9 % | 6 |
| Rue du Vignoble | 1,5 km | 2 741 | −12,9 % | 9 |
| Rue de la Bauche Tue Loup | 1,5 km | 3 497 | +11,2 % | 5 |
| Rue d'Herbauges | 1,6 km | 2 415 | −23,2 % | 5 |
| Rue du Marais | 1,8 km | 3 000 | −4,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Menanties.
Rue des Menanties sur la carte des prix de Pont-Saint-Martin
- 2 415 – 2 885 €
- 2 885 – 3 144 €
- 3 144 – 3 207 €
- 3 207 – 3 456 €
- 3 456 – 3 497 €
Autres rues à Pont-Saint-Martin
- Rue des Sables17 ventes
- Rue de Nantes16 ventes
- Rue du Pays de Retz13 ventes
- Rue du Moulin Rouge9 ventes
- Rue du Vignoble9 ventes
- Rue de la Basse Foret6 ventes
- Rue de la Bourie6 ventes
- Rue des Treilles6 ventes
- Le Petit Frety5 ventes
- Rue d'Herbauges5 ventes
- Rue de la Bauche Tue Loup5 ventes
- Rue de la Prairie5 ventes
- Rue de la Vincee5 ventes
- Rue de Lavau5 ventes
- Rue des Chevreuils5 ventes
- Rue du Champsiome5 ventes
- Rue du Marais5 ventes