Prix immobilier Rue Francois Dupas, Nort-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 424 €/m² dans la voie Rue Francois Dupas à Nort-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 786 €/m² et 3 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 110 850 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 794 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 300 € et la plus chère à 501 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 409 €/m² à 3 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Dupas se classe 20e sur 29 voies de Nort-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 458 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Nort-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).