Prix immobilier Rue de l'Erdre, Nort-sur-Erdre

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Erdre à Nort-sur-Erdre dans la base DVF, pour un prix médian de 3 590 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 534 €/m² et 3 711 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 209 500 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 28,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 794 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 439 €/m² à 4 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Erdre se classe 1re sur 29 voies de Nort-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 43,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Nort-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).