Prix immobilier Place du Bassin, Nort-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 163 €/m² dans la voie Place du Bassin à Nort-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 131 667 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 794 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 907 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Bassin se classe 4e sur 29 voies de Nort-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 679 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Nort-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).