Prix immobilier Chemin de la Varenne, Nort-sur-Erdre
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 818 € / m²- Le plus bas
- 2 172 € /m²
- Le plus haut
- 4 227 € /m²
- Prix moyen
- 226 803 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin de la Varenne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 399 – 3 358 € | 2 399 – 3 358 € |
| Prix moyen au m² | 2 919 €/m² | 2 919 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 227 €/m² | 4 227 €/m² |
| Prix de vente médian | 222 450 € | 222 450 € |
| Prix de vente moyen | 226 803 € | 226 803 € |
| Vente la moins chère | 132 000 € | 132 000 € |
| Vente la plus chère | 372 000 € | 372 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 818 €/m² dans la voie Chemin de la Varenne à Nort-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 399 €/m² et 3 358 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 226 803 € et une surface moyenne de 78 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 794 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 372 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 172 €/m² à 4 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Varenne se classe 14e sur 29 voies de Nort-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 894 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Georges | 200 m | 2 894 | +2,7 % | 22 |
| Rue des Chataignes d'Eau | 300 m | 2 883 | +2,3 % | 9 |
| Rue de l'Orgerie | 400 m | 3 250 | +15,3 % | 7 |
| Place du Bassin | 550 m | 3 163 | +12,2 % | 5 |
| Rue de la Paix | 650 m | 2 458 | −12,8 % | 6 |
| Rue de l'Erdre | 650 m | 3 590 | +27,4 % | 6 |
| Rue du Maquis de Saffre | 850 m | 2 679 | −4,9 % | 14 |
| Rue Hotel de Ville | 900 m | 2 056 | −27 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Varenne.
Chemin de la Varenne sur la carte des prix de Nort-sur-Erdre
- 2 056 – 2 246 €
- 2 246 – 2 458 €
- 2 458 – 2 836 €
- 2 836 – 3 027 €
- 3 027 – 3 590 €
Autres rues à Nort-sur-Erdre
- Rue Saint Georges22 ventes
- Plessis Pas Brunet20 ventes
- Rue du Maquis de Saffre14 ventes
- Rue Francois Dupas14 ventes
- Rue Hotel de Ville13 ventes
- Boulevard du Port Mulon10 ventes
- Languin - Carcavent9 ventes
- Rue des Chataignes d'Eau9 ventes
- La Buissonniere8 ventes
- La Noe Guy8 ventes
- Les Noes Bodiers8 ventes
- La Poupiniere7 ventes
- Rue de l'Orgerie7 ventes
- La Fouquiere6 ventes
- Route de Nozay6 ventes
- Rue de l'Erdre6 ventes
- Rue de la Paix6 ventes
- Boulevard de la Gare5 ventes
- l'Isle5 ventes
- La Bellerie5 ventes
- La Bricaudiere5 ventes
- La Dubertiere5 ventes
- Les Friches5 ventes
- Place du Bassin5 ventes
- Route de Casson5 ventes
- Rue Aristide Briand5 ventes
- Rue de la Verriere5 ventes
- Rue de Montreuil5 ventes