Prix immobilier Route de l'Olivier, Les Moutiers-en-Retz
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 849 € / m²- Le plus bas
- 4 667 € /m²
- Le plus haut
- 5 031 € /m²
- Prix moyen
- 233 500 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
5 410 € / m²- Le plus bas
- 3 108 € /m²
- Le plus haut
- 9 359 € /m²
- Prix moyen
- 359 063 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de l'Olivier
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 849 €/m² | 5 410 €/m² | 5 198 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 758 – 4 940 € | 4 696 – 5 663 € | 4 720 – 5 574 € |
| Prix moyen au m² | 4 849 €/m² | 5 468 €/m² | 5 344 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 667 €/m² | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 031 €/m² | 9 359 €/m² | 9 359 €/m² |
| Prix de vente médian | 233 500 € | 351 000 € | 323 500 € |
| Prix de vente moyen | 233 500 € | 359 063 € | 333 950 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 200 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 327 000 € | 610 000 € | 610 000 € |
| Surface moyenne | 48 m² | 68 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 8 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de l'Olivier à Les Moutiers-en-Retz dans la base DVF, pour un prix médian de 5 198 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 720 €/m² et 5 574 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 233 500 € et une surface moyenne de 48 m².
C'est 38,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 757 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 108 €/m² à 9 359 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de l'Olivier se classe 1re sur 11 voies de Les Moutiers-en-Retz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 53,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 386 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Les Moutiers-en-Retz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Bernerie | 500 m | 3 924 | −24,5 % | 10 |
| Route du Bois des Treans | 700 m | 3 386 | −34,9 % | 6 |
| Chemin des Chicanes | 800 m | 4 545 | −12,6 % | 7 |
| Avenue de la Mer | 1,4 km | 3 256 | −37,4 % | 10 |
| Rue de la Source | 1,4 km | 3 200 | −38,4 % | 33 |
| Rue de l'Ouche Jacquette | 1,5 km | 3 724 | −28,4 % | 6 |
| Avenue de Bocande | 1,5 km | 3 866 | −25,6 % | 9 |
| Route du Collet | 1,7 km | 3 750 | −27,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de l'Olivier.
Route de l'Olivier sur la carte des prix de Les Moutiers-en-Retz
- 3 200 – 3 386 €
- 3 386 – 3 724 €
- 3 724 – 3 866 €
- 3 866 – 4 043 €
- 4 043 – 5 198 €
Autres rues à Les Moutiers-en-Retz
- Rue de la Source33 ventes
- Rue de Prigny13 ventes
- Route du Collet11 ventes
- Avenue de la Mer10 ventes
- Route de la Bernerie10 ventes
- Avenue de Bocande9 ventes
- Chemin des Chicanes7 ventes
- Chemin des Forges6 ventes
- Route du Bois des Treans6 ventes
- Rue de l'Ouche Jacquette6 ventes