Prix immobilier Chemin des Chicanes, Les Moutiers-en-Retz
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 545 € / m²- Le plus bas
- 2 352 € /m²
- Le plus haut
- 6 185 € /m²
- Prix moyen
- 217 041 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin des Chicanes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 545 €/m² | 4 545 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 782 – 5 268 € | 3 782 – 5 268 € |
| Prix moyen au m² | 4 454 €/m² | 4 454 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 352 €/m² | 2 352 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 185 €/m² | 6 185 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 217 041 € | 217 041 € |
| Vente la moins chère | 141 100 € | 141 100 € |
| Vente la plus chère | 321 000 € | 321 000 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 52 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 545 €/m² dans la voie Chemin des Chicanes à Les Moutiers-en-Retz, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 782 €/m² et 5 268 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 217 041 € et une surface moyenne de 52 m².
C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 757 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 141 100 € et la plus chère à 321 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 352 €/m² à 6 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Chicanes se classe 2e sur 11 voies de Les Moutiers-en-Retz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 17,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 866 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Bernerie | 350 m | 3 924 | −13,7 % | 10 |
| Route du Bois des Treans | 350 m | 3 386 | −25,5 % | 6 |
| Avenue de la Mer | 600 m | 3 256 | −28,4 % | 10 |
| Avenue de Bocande | 750 m | 3 866 | −14,9 % | 9 |
| Rue de la Source | 750 m | 3 200 | −29,6 % | 33 |
| Rue de l'Ouche Jacquette | 750 m | 3 724 | −18,1 % | 6 |
| Route de l'Olivier | 800 m | 5 198 | +14,4 % | 10 |
| Rue de Prigny | 900 m | 4 043 | −11 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Chicanes.
Chemin des Chicanes sur la carte des prix de Les Moutiers-en-Retz
- 3 200 – 3 386 €
- 3 386 – 3 724 €
- 3 724 – 3 866 €
- 3 866 – 4 043 €
- 4 043 – 5 198 €
Autres rues à Les Moutiers-en-Retz
- Rue de la Source33 ventes
- Rue de Prigny13 ventes
- Route du Collet11 ventes
- Avenue de la Mer10 ventes
- Route de l'Olivier10 ventes
- Route de la Bernerie10 ventes
- Avenue de Bocande9 ventes
- Chemin des Forges6 ventes
- Route du Bois des Treans6 ventes
- Rue de l'Ouche Jacquette6 ventes