Prix immobilier Avenue de Bocande, Les Moutiers-en-Retz
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 866 € / m²- Le plus bas
- 2 222 € /m²
- Le plus haut
- 4 626 € /m²
- Prix moyen
- 266 439 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Avenue de Bocande
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 866 €/m² | 3 866 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 350 – 4 314 € | 3 350 – 4 314 € |
| Prix moyen au m² | 3 751 €/m² | 3 751 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 626 €/m² | 4 626 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 200 € | 250 200 € |
| Prix de vente moyen | 266 439 € | 266 439 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 460 000 € | 460 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 866 €/m² dans la voie Avenue de Bocande à Les Moutiers-en-Retz, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 350 €/m² et 4 314 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 266 439 € et une surface moyenne de 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 757 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 4 626 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Bocande se classe 5e sur 11 voies de Les Moutiers-en-Retz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 200 m | 3 256 | −15,8 % | 10 |
| Route du Collet | 200 m | 3 750 | −3 % | 11 |
| Rue de Prigny | 500 m | 4 043 | +4,6 % | 13 |
| Rue de l'Ouche Jacquette | 650 m | 3 724 | −3,7 % | 6 |
| Chemin des Chicanes | 750 m | 4 545 | +17,6 % | 7 |
| Rue de la Source | 750 m | 3 200 | −17,2 % | 33 |
| Route du Bois des Treans | 1,0 km | 3 386 | −12,4 % | 6 |
| Route de la Bernerie | 1,1 km | 3 924 | +1,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Bocande.
Avenue de Bocande sur la carte des prix de Les Moutiers-en-Retz
- 3 200 – 3 386 €
- 3 386 – 3 724 €
- 3 724 – 3 866 €
- 3 866 – 4 043 €
- 4 043 – 5 198 €
Autres rues à Les Moutiers-en-Retz
- Rue de la Source33 ventes
- Rue de Prigny13 ventes
- Route du Collet11 ventes
- Avenue de la Mer10 ventes
- Route de l'Olivier10 ventes
- Route de la Bernerie10 ventes
- Chemin des Chicanes7 ventes
- Chemin des Forges6 ventes
- Route du Bois des Treans6 ventes
- Rue de l'Ouche Jacquette6 ventes