Prix immobilier Rue des Genets, La Plaine-sur-Mer
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 482 € / m²- Le plus bas
- 2 117 € /m²
- Le plus haut
- 3 899 € /m²
- Prix moyen
- 310 917 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Genets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 482 €/m² | 3 482 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 700 – 3 790 € | 2 700 – 3 790 € |
| Prix moyen au m² | 3 219 €/m² | 3 219 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 117 €/m² | 2 117 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 899 €/m² | 3 899 €/m² |
| Prix de vente médian | 326 250 € | 326 250 € |
| Prix de vente moyen | 310 917 € | 310 917 € |
| Vente la moins chère | 198 000 € | 198 000 € |
| Vente la plus chère | 392 000 € | 392 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Genets à La Plaine-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 3 482 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 700 €/m² et 3 790 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 310 917 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 856 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 392 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 117 €/m² à 3 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Genets se classe 30e sur 35 voies de La Plaine-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 300 m | 3 756 | +7,9 % | 7 |
| Rue Pasteur | 350 m | 3 600 | +3,4 % | 11 |
| Rue de Prefailles | 600 m | 2 802 | −19,5 % | 6 |
| Route de la Pree | 750 m | 3 820 | +9,7 % | 7 |
| Rue de la Haute Musse | 900 m | 3 514 | +0,9 % | 15 |
| Rue du Champ Villageois | 1,1 km | 3 526 | +1,3 % | 8 |
| Chemin de la Mitiere | 1,2 km | 3 385 | −2,8 % | 5 |
| Rue de la Peignere | 1,5 km | 3 934 | +13 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Genets.
Rue des Genets sur la carte des prix de La Plaine-sur-Mer
- 2 802 – 3 509 €
- 3 509 – 3 659 €
- 3 659 – 3 944 €
- 3 944 – 4 321 €
- 4 321 – 5 503 €
Autres rues à La Plaine-sur-Mer
- Boulevard de la Tara28 ventes
- Boulevard de l'Ocean19 ventes
- Rue de l'Ilot15 ventes
- Rue de la Haute Musse15 ventes
- Rue de la Cormorane12 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- Avenue de la Saulziniere10 ventes
- Boulevard de Port Giraud10 ventes
- Boulevard du Pays de Retz10 ventes
- Rue du Lock10 ventes
- Rue du Lottreau10 ventes
- Boulevard Charles de Gaulle9 ventes
- Rue de Joalland9 ventes
- Rue de la Mazure9 ventes
- Rue Louis Bourmeau9 ventes
- Boulevard de la Pree8 ventes
- Rue de la Guichardiere8 ventes
- Rue de Mouton8 ventes
- Rue du Champ Villageois8 ventes
- Route de la Pree7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue des Barres7 ventes
- Rue du Capitaine Nicholl7 ventes
- Rue du Coteau7 ventes
- Avenue de la Porte des Sables6 ventes
- Chemin des Egronds6 ventes
- Rue de Gravette6 ventes
- Rue de la Peignere6 ventes
- Rue de Prefailles6 ventes