Prix immobilier Rue de la Cormorane, La Plaine-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 650 €/m² dans la voie Rue de la Cormorane à La Plaine-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 047 €/m² et 4 141 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 390 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 856 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 406 €/m² à 4 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cormorane se classe 22e sur 35 voies de La Plaine-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 736 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à La Plaine-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).