Prix immobilier Boulevard de l'Ocean, La Plaine-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 455 €/m² dans la voie Boulevard de l'Ocean à La Plaine-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 642 €/m² et 5 194 €/m².

Les appartements (4 634 €/m²) se vendent 6 % plus cher au m² que les maisons (4 370 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 390 312 € pour 83 m², contre 163 333 € pour un appartement de 37 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 856 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 575 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Ocean se classe 5e sur 35 voies de La Plaine-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à La Plaine-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).