Prix immobilier Avenue de la Saulziniere, La Plaine-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 182 €/m² dans la voie Avenue de la Saulziniere à La Plaine-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 840 €/m² et 5 988 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 141 500 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 856 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 500 € et la plus chère à 378 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 214 €/m² à 7 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Saulziniere se classe 11e sur 35 voies de La Plaine-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 158 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à La Plaine-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).