Prix immobilier Rue du Stade, Joué-sur-Erdre

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 524 € / m²
Le plus bas
1 761 € /m²
Le plus haut
3 810 € /m²
Prix moyen
225 760 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue du Stade

Prix immobiliers Rue du Stade à Joué-sur-Erdre par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 524 €/m²2 524 €/m²
Fourchette courante au m²2 232 – 3 145 €2 232 – 3 145 €
Prix moyen au m²2 694 €/m²2 694 €/m²
Prix au m² le plus bas1 761 €/m²1 761 €/m²
Prix au m² le plus haut3 810 €/m²3 810 €/m²
Prix de vente médian173 000 €173 000 €
Prix de vente moyen225 760 €225 760 €
Vente la moins chère125 000 €125 000 €
Vente la plus chère400 000 €400 000 €
Surface moyenne83 m²83 m²
Nombre de ventes55

Dans la voie Rue du Stade à Joué-sur-Erdre, le prix médian constaté est de 2 524 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 232 €/m² et 3 145 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 225 760 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 927 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 761 €/m² à 3 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Stade se classe 2e sur 9 voies de Joué-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 30 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 942 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Stade
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Prairies 300 m 1 942 −23,1 % 5
Rue de la Chataigneraie 500 m 2 344 −7,1 % 6
Rue de l'Erdre 500 m 1 498 −40,6 % 12
Rue de la Pommeraie 650 m 2 227 −11,8 % 5
La Gicqueliere 1,4 km 1 558 −38,3 % 5
Rue du Lac 3,3 km 2 571 +1,9 % 6
La Tisonniere 5,2 km 1 820 −27,9 % 5
Franchaud 5,2 km 1 581 −37,4 % 10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Stade.

Rue du Stade sur la carte des prix de Joué-sur-Erdre

Carte des prix médians au m² à Joué-sur-Erdre : 9 rues, de 1 498 à 2 571 €/m².
Rue de l'Erdre : 1 498 €/m² (12 ventes) Franchaud : 1 581 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 2 344 €/m² (6 ventes) Rue du Lac : 2 571 €/m² (6 ventes) La Gicqueliere : 1 558 €/m² (5 ventes) La Tisonniere : 1 820 €/m² (5 ventes) Rue de la Pommeraie : 2 227 €/m² (5 ventes) Rue des Prairies : 1 942 €/m² (5 ventes) Rue du Stade : 2 524 €/m² (5 ventes) 2 km Rue de l'Erdre : 1 498 €/m² (12 ventes) Franchaud : 1 581 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 2 344 €/m² (6 ventes) Rue du Lac : 2 571 €/m² (6 ventes) La Gicqueliere : 1 558 €/m² (5 ventes) La Tisonniere : 1 820 €/m² (5 ventes) Rue de la Pommeraie : 2 227 €/m² (5 ventes) Rue des Prairies : 1 942 €/m² (5 ventes) Rue du Stade : 2 524 €/m² (5 ventes) 2 km
Prix médian au m²
  • 1 498 – 1 558 €
  • 1 558 – 1 820 €
  • 1 820 – 2 227 €
  • 2 227 – 2 524 €
  • 2 524 – 2 571 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue du Stade.

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