Prix immobilier Rue des Prairies, Joué-sur-Erdre

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 942 € / m²
Le plus bas
667 € /m²
Le plus haut
3 324 € /m²
Prix moyen
193 200 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue des Prairies

Prix immobiliers Rue des Prairies à Joué-sur-Erdre par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 942 €/m²1 942 €/m²
Fourchette courante au m²1 902 – 2 593 €1 902 – 2 593 €
Prix moyen au m²2 086 €/m²2 086 €/m²
Prix au m² le plus bas667 €/m²667 €/m²
Prix au m² le plus haut3 324 €/m²3 324 €/m²
Prix de vente médian200 000 €200 000 €
Prix de vente moyen193 200 €193 200 €
Vente la moins chère40 000 €40 000 €
Vente la plus chère350 000 €350 000 €
Surface moyenne94 m²94 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Prairies à Joué-sur-Erdre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 942 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 902 €/m² et 2 593 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 193 200 € et une surface moyenne de 94 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 927 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 3 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Prairies se classe 5e sur 9 voies de Joué-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 344 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Prairies
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de l'Erdre 300 m 1 498 −22,9 % 12
Rue du Stade 300 m 2 524 +30 % 5
Rue de la Chataigneraie 350 m 2 344 +20,7 % 6
Rue de la Pommeraie 500 m 2 227 +14,7 % 5
La Gicqueliere 1,6 km 1 558 −19,8 % 5
Rue du Lac 3,3 km 2 571 +32,4 % 6
Franchaud 5,0 km 1 581 −18,6 % 10
La Tisonniere 5,4 km 1 820 −6,3 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Prairies.

Rue des Prairies sur la carte des prix de Joué-sur-Erdre

Carte des prix médians au m² à Joué-sur-Erdre : 9 rues, de 1 498 à 2 571 €/m².
Rue de l'Erdre : 1 498 €/m² (12 ventes) Franchaud : 1 581 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 2 344 €/m² (6 ventes) Rue du Lac : 2 571 €/m² (6 ventes) La Gicqueliere : 1 558 €/m² (5 ventes) La Tisonniere : 1 820 €/m² (5 ventes) Rue de la Pommeraie : 2 227 €/m² (5 ventes) Rue des Prairies : 1 942 €/m² (5 ventes) Rue du Stade : 2 524 €/m² (5 ventes) 2 km Rue de l'Erdre : 1 498 €/m² (12 ventes) Franchaud : 1 581 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 2 344 €/m² (6 ventes) Rue du Lac : 2 571 €/m² (6 ventes) La Gicqueliere : 1 558 €/m² (5 ventes) La Tisonniere : 1 820 €/m² (5 ventes) Rue de la Pommeraie : 2 227 €/m² (5 ventes) Rue des Prairies : 1 942 €/m² (5 ventes) Rue du Stade : 2 524 €/m² (5 ventes) 2 km
Prix médian au m²
  • 1 498 – 1 558 €
  • 1 558 – 1 820 €
  • 1 820 – 2 227 €
  • 2 227 – 2 524 €
  • 2 524 – 2 571 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Prairies.

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