Prix immobilier Franchaud, Joué-sur-Erdre

10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 581 € / m²
Le plus bas
600 € /m²
Le plus haut
2 708 € /m²
Prix moyen
149 525 €
Ventes
10

Prix de l'immobilier Franchaud

Prix immobiliers Franchaud à Joué-sur-Erdre par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 581 €/m²1 581 €/m²
Fourchette courante au m²858 – 2 474 €858 – 2 474 €
Prix moyen au m²1 626 €/m²1 626 €/m²
Prix au m² le plus bas600 €/m²600 €/m²
Prix au m² le plus haut2 708 €/m²2 708 €/m²
Prix de vente médian149 500 €149 500 €
Prix de vente moyen149 525 €149 525 €
Vente la moins chère30 000 €30 000 €
Vente la plus chère390 000 €390 000 €
Surface moyenne93 m²93 m²
Nombre de ventes1010

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 581 €/m² dans la voie Franchaud à Joué-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 858 €/m² et 2 474 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 149 525 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 927 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 2 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Franchaud se classe 7e sur 9 voies de Joué-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Franchaud
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue du Lac 4,4 km 2 571 +62,6 % 6
Rue de la Pommeraie 4,7 km 2 227 +40,9 % 5
Rue de l'Erdre 4,8 km 1 498 −5,2 % 12
Rue de la Chataigneraie 4,8 km 2 344 +48,3 % 6
Rue des Prairies 5,0 km 1 942 +22,8 % 5
Rue du Stade 5,2 km 2 524 +59,6 % 5
La Gicqueliere 5,9 km 1 558 −1,5 % 5
La Tisonniere 9,3 km 1 820 +15,1 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Franchaud.

Franchaud sur la carte des prix de Joué-sur-Erdre

Carte des prix médians au m² à Joué-sur-Erdre : 9 rues, de 1 498 à 2 571 €/m².
Rue de l'Erdre : 1 498 €/m² (12 ventes) Franchaud : 1 581 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 2 344 €/m² (6 ventes) Rue du Lac : 2 571 €/m² (6 ventes) La Gicqueliere : 1 558 €/m² (5 ventes) La Tisonniere : 1 820 €/m² (5 ventes) Rue de la Pommeraie : 2 227 €/m² (5 ventes) Rue des Prairies : 1 942 €/m² (5 ventes) Rue du Stade : 2 524 €/m² (5 ventes) 2 km Rue de l'Erdre : 1 498 €/m² (12 ventes) Franchaud : 1 581 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 2 344 €/m² (6 ventes) Rue du Lac : 2 571 €/m² (6 ventes) La Gicqueliere : 1 558 €/m² (5 ventes) La Tisonniere : 1 820 €/m² (5 ventes) Rue de la Pommeraie : 2 227 €/m² (5 ventes) Rue des Prairies : 1 942 €/m² (5 ventes) Rue du Stade : 2 524 €/m² (5 ventes) 2 km
Prix médian au m²
  • 1 498 – 1 558 €
  • 1 558 – 1 820 €
  • 1 820 – 2 227 €
  • 2 227 – 2 524 €
  • 2 524 – 2 571 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Franchaud.

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