Prix immobilier Rue des Epinettes, Haute-Goulaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 537 € / m²- Le plus bas
- 1 790 € /m²
- Le plus haut
- 3 098 € /m²
- Prix moyen
- 233 378 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Epinettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 537 €/m² | 2 537 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 404 – 2 965 € | 2 404 – 2 965 € |
| Prix moyen au m² | 2 559 €/m² | 2 559 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 098 €/m² | 3 098 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 929 € | 131 929 € |
| Prix de vente moyen | 233 378 € | 233 378 € |
| Vente la moins chère | 112 784 € | 112 784 € |
| Vente la plus chère | 545 179 € | 545 179 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Epinettes à Haute-Goulaine, le prix médian constaté est de 2 537 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 2 965 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 233 378 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 333 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 112 784 € et la plus chère à 545 179 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 790 €/m² à 3 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Epinettes se classe 11e sur 11 voies de Haute-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Sequoias | 200 m | 3 572 | +40,8 % | 12 |
| Rue de la Fremoniere | 400 m | 3 284 | +29,4 % | 5 |
| Rue de la Chenardiere | 650 m | 3 056 | +20,5 % | 8 |
| Rue du Chateau | 750 m | 2 692 | +6,1 % | 6 |
| Rue de la Chataigneraie | 750 m | 3 333 | +31,4 % | 5 |
| Chemin du Moulinier | 900 m | 3 266 | +28,7 % | 6 |
| Rue de la Bellaudiere | 1000 m | 3 420 | +34,8 % | 5 |
| Rue des Moulins | 1,3 km | 3 966 | +56,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Epinettes.
Rue des Epinettes sur la carte des prix de Haute-Goulaine
- 2 537 – 3 000 €
- 3 000 – 3 266 €
- 3 266 – 3 333 €
- 3 333 – 3 572 €
- 3 572 – 3 966 €
Autres rues à Haute-Goulaine
- Impasse des Sequoias12 ventes
- Route de la Haie Fouassiere8 ventes
- Rue de la Chenardiere8 ventes
- Rue des Moulins7 ventes
- Chemin du Moulinier6 ventes
- Rue du Chateau6 ventes
- Rue de la Bellaudiere5 ventes
- Rue de la Chabossiere5 ventes
- Rue de la Chataigneraie5 ventes
- Rue de la Fremoniere5 ventes