Prix immobilier Impasse des Sequoias, Haute-Goulaine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 572 €/m² dans la voie Impasse des Sequoias à Haute-Goulaine, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 476 €/m² et 3 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 195 230 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 040 €/m² à 3 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Sequoias se classe 3e sur 11 voies de Haute-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Haute-Goulaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).