Prix immobilier Rue de la Bellaudiere, Haute-Goulaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 420 € / m²- Le plus bas
- 2 833 € /m²
- Le plus haut
- 4 118 € /m²
- Prix moyen
- 376 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Bellaudiere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 420 €/m² | 3 420 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 294 – 3 506 € | 3 294 – 3 506 € |
| Prix moyen au m² | 3 434 €/m² | 3 434 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 833 €/m² | 2 833 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 118 €/m² | 4 118 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 376 400 € | 376 400 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 602 000 € | 602 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 420 €/m² dans la voie Rue de la Bellaudiere à Haute-Goulaine, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 294 €/m² et 3 506 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 376 400 € et une surface moyenne de 110 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 333 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 602 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 4 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Bellaudiere se classe 4e sur 11 voies de Haute-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 266 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chenardiere | 750 m | 3 056 | −10,6 % | 8 |
| Rue des Epinettes | 1000 m | 2 537 | −25,8 % | 5 |
| Rue du Chateau | 1,0 km | 2 692 | −21,3 % | 6 |
| Impasse des Sequoias | 1,1 km | 3 572 | +4,4 % | 12 |
| Chemin du Moulinier | 1,1 km | 3 266 | −4,5 % | 6 |
| Rue de la Fremoniere | 1,4 km | 3 284 | −4 % | 5 |
| Rue de la Chataigneraie | 1,6 km | 3 333 | −2,5 % | 5 |
| Rue de la Chabossiere | 1,8 km | 3 700 | +8,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Bellaudiere.
Rue de la Bellaudiere sur la carte des prix de Haute-Goulaine
- 2 537 – 3 000 €
- 3 000 – 3 266 €
- 3 266 – 3 333 €
- 3 333 – 3 572 €
- 3 572 – 3 966 €
Autres rues à Haute-Goulaine
- Impasse des Sequoias12 ventes
- Route de la Haie Fouassiere8 ventes
- Rue de la Chenardiere8 ventes
- Rue des Moulins7 ventes
- Chemin du Moulinier6 ventes
- Rue du Chateau6 ventes
- Rue de la Chabossiere5 ventes
- Rue de la Chataigneraie5 ventes
- Rue de la Fremoniere5 ventes
- Rue des Epinettes5 ventes